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买房首付不够怎么办-【新闻】

发布时间:2021-04-05 21:49:51 阅读: 来源:锯床厂家

袁媛

刘先生和女朋友准备明年结婚,二人打算购买一套二手房作为婚房。在看房的过程中,他们把目标锁定在一间70平方米、地理位置不错的二手房上,房子总价200万,3成首付需要60万。这令刘先生苦恼不已,他和女友的积蓄加起来只有50万,还有10万的资金缺口不知该怎么解决。

如今,在房价普遍升高的情况下,首付款也相应提高了不少,所以像刘先生遇到的首付不够的情况十分常见,此时,购房者应该如何应对呢?

首先,最简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万,西借两三万,这10万元的首付缺口很快就会被填补上。

第二,父母的资助。如果双方父母经济情况不错,有一笔闲置资金暂时用不到,可以请求父母帮忙,日后待经济状况好转再回报父母,此方法在中国社会用得最为普遍。

第三,申请信用贷款。如果你的工作稳定、信用良好,可以申请信用贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力会比较大。

第四,将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。

最后,如果以上几种办法都行不通的话,只能考虑调整买房目标,退而求其次,选择总价低一些的房子。

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